Uitleg met praktijkvoorbeelden hoe te profiteren van de lage hypotheekrente De hypotheekrente is historisch laag. Met die lage rente zou jouw hypotheek een stuk goedkoper zijn! Je zou geld overhouden om leuke dingen mee te doen. En echt, iedereen kan ervan profiteren, ondanks de drempel. Vier manieren om ervan te profiteren We zullen 4 uitgewerkte voorbeelden aan je voorleggen. Deze email legt de principes achter de uitgewerkte voorbeelden uit. Als je geen zin hebt in deze theorie, klik dan liever op de link naar het praktijkvoorbeeld: - rentemiddelen - rentecontract afkopen - hypotheek oversluiten - verhuizen Uitleg van de theorie Drempel: boeterente Feit is dat een rentecontract bindend is; als je voor de einddatum van het rentecontract zou stopzetten, zou de geldgever een deel van zijn opbrengst kwijt zijn. Een geldgever breekt daarom alleen tegen een passende vergoeding (afkoopsom) een rentecontract open. Die afkoopsom heet in de volksmond ‘boeterente’. Deze afkoopsom/boetrente is eigenlijk het (deels) vooruit betalen van hypotheekrente. In praktijk is de boeterente slechts een lage drempel Die boeterente is de drempel die moet worden overwonnen. Dat kan op vier manieren:
Toelichting 1. Rente middelen Het voordeel van rente middelen is dat je de afkoopsom/boeterente hoeft te betalen. De geldgever zal de afkoopsom omzetten in een opslag op de nieuwe lage rente. 2. Rentecontract afkopen Omdat de afkoopsom/boeterente eigenlijk gewoon vooruitbetaalde hypotheekrente is, is de afkoopsom een aftrekpost op uw IB-aangifte. Dus als u ‘teveel’ spaargeld heeft in box 3, kunt u een deel gebruiken om uw lasten verlagen en krijgt u een deel van de afkoopsom terug van de Belastingdienst 3. Hypotheek oversluiten Wat onder punt 2. staat, geldt ook voor deze variant. Redenen om over te sluiten naar een andere geldgever zijn onder andere:
4. Verhuizen Als je daadwerkelijk verhuist, wordt er geen boeterente in rekening gebracht. Er zijn genoeg mooie huizen te koop die net iets beter bij je passen dan je huidige huis. Snel verkopen dus en op zoek naar iets nieuws. De nieuwe hypotheek wordt een stuk goedkoper, dus exclusiever en groter mag best 😊 Wil jij weten of en hoe ook jij van de huidige lage rentestand kan profiteren? Maak een afspraak of neem contact met ons op. Klik op de onderstaande link voor uitleg en uitwerking van de praktijkvoorbeelden: - rentemiddelen - rentecontract afkopen - hypotheek oversluiten - verhuizen - nadere uitleg over hoe te profiteren van de lage hypotheekrente Extra aandachtpunten:
0 Comments
Welke besparing kun jij realiseren? Met Nanette en Jeroen hebben wij om tafel gezeten om haar hypotheeklasten te verlagen, zodat ze geld over zouden houden voor leuke dingen. Wij berekenden de vier opties om te profiteren van de lage hypotheekrente: Besparing De huidige hypotheeklast van Nanette en Jeroen bedraagt € 1.365,01 per maand. De besparing die zij kunnen realiseren zijn: 1. Rentemiddelen: voordeel € 504 per maand 2. Rentecontract afkopen: voordeel € 793 per maand 3. Hypotheek oversluiten: voordeel € 641 per maand 4. Verhuizen: Nanette en Jeroen kopen een veel grotere en luxere woning en hebben toch lagere maandlasten Profijt voor iedereen Iedereen kan profiteren. Wel is voor iedereen de situatie anders. Daarom is het raadzaam om met ons in gesprek te gaan om te kijken wat de mogelijkheden zijn om ook te profiteren en te zorgen voor forse besparing en verbetering van de hypotheek. Wilt jij weten hoe ook jij optimaal van de huidige lage rentestand kan profiteren? Plan een afspraak in of neem contact met ons op. Klik op de onderstaande link voor uitleg en uitwerking van de praktijkvoorbeelden:
- nadere uitleg over hoe te profiteren van de lage hypotheekrente - rentemiddelen - rentecontract afkopen - hypotheek oversluiten - verhuizen 10x je jaarsalaris op je 67e, dat is de vuistregel voor een goed pensioen op je 67e. Hoe je dat doet? Simpel: met een steuntje in je rug !! Van alle kanten hoor je het: je moet geld opzij zetten voor een goed pensioen. Dat is goed en wel hoor ik je denken: “hoeveel moet ik dan opzij zetten, wanneer moet ik beginnen en wat doe ik met dat geld?” Feit is dat elk begin goed is, maar hoe vroeger hoe beter. De mensen op deze foto zijn te laat begonnen ….  Staatspensioen In Nederland wordt nog steeds goed voor ons gezorgd, want we krijgen AOW. Dit staatspensioen is er voor iedereen die in Nederland woont. Woon je 50 jaar in Nederland, dan heb je recht op de volle AOW van 750 euro netto per maand. Maar daar redden de meeste mensen het niet mee. Pensioenregeling Daarom zijn de pensioenregelingen via de werkgever in het leven geroepen. Via deze pensioenfondsen beleggen veel werknemers massaal om op hun oude dag lekker te kunnen luieren, op de kleinkinderen te passen of Nederland écht te leren kennen. Ontbrekende pensioenregeling Een steeds grotere groep Nederlanders bouwt minder of zelfs niets op via de werkgever. Dit heeft meerdere redenen. Zo zijn pensioenregelingen versoberd en bieden minder bedrijven pensioen aan hun werknemers. Ook groeit de groep zelfstandigen. Tijd dus om geld opzij te zetten, maar hoeveel en wanneer? Het is zonder specifieke kennis van jouw situatie natuurlijk niet mogelijk om precies te bepalen hoeveel jij nodig hebt, maar ik deel graag wat vuistregels. Deze vuistregels gaan uit van het geheel ontbreken van pensioenregeling. Vuistregels De vuistregels geven houvast over hoeveel je wanneer bijeen vergaard moet hebben. Vuistregel 1: als je niets doet, heb je dan straks alleen AOW. Vuistregel 2: als je dertig bent doe je er slim aan om ongeveer jouw jaarsalaris opzij te hebben gezet. Dit tabelletje geeft een overzicht van de vuistregels:
Vroegpensioen: extra geld in de pot Als je eerder met pensioen wilt, moet je extra geld in de pot stoppen. Je krijgt immers in die tijd geen AOW en valt nog onder de duurdere belastingtarieven. Gigantische bedragen Dit zijn natuurlijk gigantische bedragen; als je wel pensioen opbouwt, mag je de bedragen verlagen. Dat vraagt om een berekening die we graag voor je maken. Maar toch, het blijft een heleboel geld! Hoe krijg ik dat bij elkaar??
Steuntje in de rug !! Je weet nu hoeveel vermogen je nodig hebt, hoeveel en wanneer. En hoe eerder je begint met geld opzij zetten, hoe beter. En dat je nooit te laat bent om te starten! Elke euro telt mee. Daarnaast weet je dat beleggen verstandig is voor jouw pensioen. Maar tussen weten en doen zit vaak het verschil. Wij zijn graag jouw steuntje in de rug: wij helpen je bij
Meer weten? Maak een afspraak via: https://www.vdl-advies.nl/afspraak Of bel / email ons: 076 531 68 90 / [email protected] Weet je dat wij vanuit onze signaalfunctie webinars en klantenavonden organiseren?
Onder andere over beleggen, (levens)testamenten en fiscaliteiten. Kijk op webinars en klantenavonden |
auteurPeter van der Bent Archives
Juni 2023
Categories |
RSS-feed
|
Producten
Actuele HypotheekRente Zorgverzekering Top-verzekeringspakket voor de particulier Top-verzekeringspakket voor uw bedrijf Top-verzekeringspakket voor uw VvE
|
Beeksestraat 5 B, 4841 GA Prinsenbeek
Schiedamseweg 67, 3134 BC Vlaardingen |
vd Lagemaat Advies en Verzekering gedegen advies voor een RIJK leven
al ruim 35 jaar jouw vertrouwde en onafhankelijke financieel adviseur.
al ruim 35 jaar jouw vertrouwde en onafhankelijke financieel adviseur.